Строительство жилых домов с деревянным каркасом имеет давнюю историю — особенно распространено сооружение каркасных домов в Японии, странах Северной Америки и Скандинавии. В последние годы жилые дома с деревянным каркасом приобретают всё большую популярность и в России, особенно в связи с появлением современных утеплителей и разнообразных стеновых облицовочных материалов.

Какие качества при строительство каркасных домов могут привлекать потенциальных застройщиков? Прежде всего, следует отметить высокую скорость возведения — двухэтажный коттедж при нормальной организации вполне возможно построить за один месяц — в сочетании с более низкой стоимостью в сравнении с другими видами строительства жилья. Далее необходимо обратить внимание на такое свойство каркасных домов как экологичность, так как все несущие и ограждающие конструкции, то есть сам каркас, крыша и междуэтажные перекрытия сооружаются из древесины. Помимо этого, дома с деревянным каркасом называют энергоэффективными в связи с использованием в составе конструкции стен и крыш современных теплоизоляционных материалов, позволяющих значительно экономить энергоресурсы.

Конструкция каркасных домов

Главная несущая конструкция — деревянный каркас — собирается с помощью обыкновенных гвоздей, шурупов, болтов и специальных крепёжных стальных накладок. Сборочные единицы — это вертикальные и горизонтальные элементы, изготовленные из деревянного бруса и доски. Вертикальные элементы — стойки из бруса, сечение которых зависит от этажности и подбирается по расчёту. Горизонтальные элементы — верхние и нижние обвязочные балки из доски, объединяющие стойки в единую конструкцию стен и перегородок. Кроме этого, в состав каркаса стен входят диагональные распорки и перемычки над проёмами, придающие дополнительную жёсткость.

Нижняя обвязка жёстко крепится к фундаменту посредством распорных болтов, после этого на неё ставятся и крепятся к ней вертикальные стойки, которые связываются верхней балкой. На верхнюю балку укладываются балки перекрытий, таким образом соединяя плоские каркасы стен в объёмную устойчивую структуру. Сечение и шаг стоек определяется в проекте расчётом в зависимости от конфигурации и этажности здания. В большинстве случаев поперечное сечение стоек не превышает 100×100 мм, обычный шаг для домов не выше трёх этажей — 600 мм.

Каркас наружных стен обшивается с внешней стороны элементами облицовки — панелями из различных материалов, разновидностями сайдинга и т.д., с внутренней стороны — панелями МДФ, листами гипсокартона, плитами ДВП или ДСП, которые затем шпатлюются, окрашиваются, оклеиваются обоями и т.п. В пространство между наружной и внутренней обшивкой наружных стен закладывается плитный утеплитель, толщина которого принимается по расчёту в зависимости от климатических условий региона строительства. Обычно толщина утеплителя не превышает 150 мм, для защиты его от увлажнения снаружи и от водяных паров изнутри помещений применяют сплошное покрытие влаговетрозащитной и пароизоляционной плёнкой с обеих сторон.

Внутренние стены и перегородки обшиваются материалами для внутренней отделки, пространство внутри обшивки также заполняется утеплителем, только здесь он выполняет функцию звукоизоляции.

Крыша каркасного дома представляет собой обычную стропильную систему, состоящую из стропил, стоек, прогонов и обрешётки, которая покрывается любым кровельным материалом по вкусу заказчика — различными разновидностями черепицы, листовой оцинкованной сталью, асбоцементными листами и т.п.

Фундаменты принимаются в зависимости от грунтовых условий участка и могут быть любыми, обычно используемыми в малоэтажном строительстве — ленточными, столбчатыми, на коротких буронабивных сваях или винтовых сваях и т.д. Нужно отметить, что в связи с тем, что нагрузки от конструкций каркасного дома значительно меньше по сравнению с нагрузками, например, от кирпичных зданий, соответственно фундаменты можно сделать менее мощными и уменьшить тем самым затраты.

Особенности и ограничения

Основная особенность домов с деревянным каркасом, как и любых других деревянных домов — повышенная пожароопасность и возможность поражения древесины грибками и насекомыми. Поэтому для обеспечения пожарной безопасности и защиты древесины от повреждений микроорганизмами и насекомыми применяется комплекс мероприятий: все деревянные элементы конструкций дома обрабатываются огнезащитными и антисептическими составами, при прокладке электропроводки и других коммуникаций используются специальные футляры и оболочки и т.п.

Существуют и конструктивные ограничения, которые должны соблюдаться на стадии проектирования: высота домов с деревянным каркасом не должна превышать 3-х этажей; высота каждого этажа не может быть больше 3-х метров; расстояние между несущими внутренними стенами, примыкающих к наружным, не должно быть более 12 метров; площадь оконных и дверных проёмов в каждой несущей стене не может быть более 30% от всей площади этой стены.

Необходимо отметить также, что при строительстве каркасных домов должна применяться сухая древесина хвойных пород, защищённая от увлажнения во время хранения. Помимо этого, следует использовать в качестве утеплителя наиболее качественные виды типа каменной ваты, при облицовке и отделке — материалы, не выделяющие вредных веществ, тогда дом с деревянным каркасом можно будет считать действительно экологичным.